Comparativa real

Lo que cuesta vivir en Barcelona por tu cuenta frente a vivir con nosotros

No es solo el alquiler. Suministros, fianza, gimnasio, limpieza, muebles — todo suma. Aquí lo desglosamos con datos reales del mercado de Barcelona.

Hasta 6.480 €

De golpe antes de tu primer mes en un piso normalFianza + garantía adicional + muebles

400–1.000 €

Tu única fianza con nosotrosSegún duración de la estancia · sin garantía extra ni muebles que comprar

Opción A

Piso o estudio por tu cuenta

Gestionando cada cosa por separado

Alquiler medioEstudio o piso pequeño, Barcelona

1.161 €/mes

SuministrosLuz, agua, gas, wifi

150–250 €/mes

GimnasioSin piscina

25–70 €/mes

PiscinaSolo en gimnasios premium

+70–140 €/mes

Coworking / zona de trabajoAbono en un espacio externo

70–180 €/mes

Zona de juegos y ocioFutbolín, consolas, sala de cine

No disponible

Limpieza del hogarSi la contratas

60–100 €/mes

Mantenimiento y averíasGestión propia con el propietario

Variable

MueblesSi no está amueblado

1.500–3.000 € (inicial)

Total mensual

1.470–1.760 €/mes

Antes de mudarte: fianza legal + garantía adicional (~3.480 €) más muebles si no está amueblado (1.500–3.000 €) — hasta 6.480 € de golpe antes de tu primer mes. Sin piscina, coworking ni sala de juegos incluidos a ningún precio conjunto.

Todo incluido

Opción B

Residencia Port

Una sola mensualidad, cero gestiones

Estudio o habitaciónDesde individual hasta premium con balcón

1.100–1.980 €/mes

SuministrosLuz, agua, gas, wifi

Incluido

GimnasioAbierto todos los días

Incluido

PiscinaEn pleno Ciutat Vella

Incluido

Coworking / zona de trabajoSala de estudio con wifi de alta velocidad

Incluido

Zona de juegos y ocioFutbolín, consolas, sala de cine

Incluido

Limpieza del hogarZonas comunes a diario, habitación semanal

Incluido

MantenimientoEquipo in situ, mismo día

Incluido

MueblesCama, escritorio, armario, baño privado

Incluido

Fianza400 € para estancias ≤3 meses · 1.000 € para más de 3 meses

Sin garantía extra

Total mensual

1.100–1.980 €/mes

Una única fianza (400–1.000 € según duración de la estancia), sin meses extra de garantía y sin comprar un solo mueble. Piscina, coworking, sala de juegos y recepción 24h incluidos — cosas que un piso privado no ofrece junto a ningún precio.

Fuentes: alquiler medio Barcelona — Incasòl / Generalitat de Catalunya, abril 2026. Suministros — Bankinter, guía de gastos Barcelona 2026. Gimnasios — cuantomecuesta.com, precios de mercado España 2026. Coworking — Obaflow y La Guarida Creativa, Barcelona 2026. Muebles — Habitissimo y RealAdvisor 2026. Fianza y garantías de un piso privado — Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona y guía SettleBarcelona 2026. Fianza de Residencia Port — condiciones internas confirmadas.

Nota: desde 2023 la Ley de Vivienda traslada la comisión de agencia al propietario, no al inquilino, por lo que no se incluye como coste diferencial. Los rangos de suministros, gimnasio, coworking y limpieza son estimaciones de mercado.

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